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¿Moviente? 5 maneras de minimizar los costos sorpresa

¿Moviente? 5 maneras de minimizar los costos sorpresa



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En las semanas anteriores al cierre de una nueva casa, es tentador pensar que ha superado los obstáculos financieros más difíciles de los bienes raíces. La verdad es que en el período previo a la mudanza, incluso después de haberse reubicado por completo, se pueden acumular honorarios y gastos inesperados. Aquí hay algunos pasos que puede seguir para mantener las costosas sorpresas al mínimo.

1. Protege tu crédito
Mudarse implica una letanía de gastos que pueden hacer que busque una y otra vez su Visa o MasterCard. Tenga cuidado: consumir su crédito disponible puede descartar los supuestos que dieron forma a los términos de su hipoteca pendiente. Si comienza a maximizar sus tarjetas de crédito, su prestamista podría verse obligado a considerar un mayor riesgo, lo que a su vez podría hacer que su tasa hipotecaria aumente. Por lo tanto, espere a cargar cualquier artículo importante (por ejemplo, muebles nuevos) hasta después de cerrar.

2. Honorarios municipales de investigación
Lo creas o no, algunos municipios requieren un pago de los propietarios salientes, mientras que otros imponen una tarifa a aquellos que se están uniendo a la población local. Incluso puede ser molestado por el lugar al que se va y el lugar al que se muda. No hay forma de evitar las tarifas municipales como esta, pero debido a que pueden ascender a miles de dólares, tómese el tiempo para determinar si enfrentará alguna.

3. Evite construir multas
Si se muda de un condominio o edificio de apartamentos, consulte con la junta o la compañía de administración con bastante anticipación a su mudanza. Los ocupantes salientes probablemente deben seguir un procedimiento establecido. Es posible, por ejemplo, que su edificio imponga horas de silencio o que los camiones en movimiento solo puedan estacionar en lugares designados. El incumplimiento de las reglas podría significar una multa considerable, así que asegúrese de averiguar cuáles son las regulaciones.

4. Cuidado con los pagos pendientes
Pregunte directamente al vendedor de la casa sobre cualquier tarifa pendiente o inminente, evaluaciones, impuestos especiales o costos de mejora. Si se debe dinero, no es su obligación pagarlo, al menos no antes del cierre. Resuelva todas las cuestiones de deuda antes de asumir la propiedad formal de la propiedad, o de lo contrario podría quedarse atrapado en la pestaña del propietario anterior.

5. Espere complementos de hipoteca
Gracias a la realineación continua de las normas de préstamo, la Autoridad Federal de Vivienda (FHA) ha aumentado las tarifas que cobra a los compradores al cierre. La FHA garantiza aproximadamente un tercio de las hipotecas cada año, así que no asuma que su nuevo préstamo se parecerá al anterior. Identifique las diferencias entre los dos y sepa en qué se está metiendo.

Finalmente, un consejo sobre consejos: no se olvide de tener mucho efectivo a mano para aquellas personas que le facilitarán la vida a medida que avanza en la siempre tediosa tarea de mudarse. Todos aprecian un poco de aprecio.